%80 i bitmiş evi çevreye göre uygun fiyata satılıyor diye alır mısınız?

1. bu sorunun cevabını bir hukuk bürosunda arardım ben. laf sokmak için falan söylemiyorum müteahhidin durumunu, sözleşme koşullarını, geçerliliğini falan bilen birisinin incelemesi lazım, tahminle olmaz bu. kendi adıma müteahhidi ve sözleşmeyi inceler, ona göre karar verirdim

2. Hukukçu arkadaşımla görüştük. Sözleşmeyi inceledi ama müteahhidin inşaatı tamamlayıp tamamlamayacağını Allah hariç kimse bilmiyor tabiki. Eşim eski yaptığı işlere baktı (kamu çalışanı). Evet tamamlamış en son nisan ayında ama şuan batmış bile olabilir bilemiyoruz. Biraz şans böyle şeyler de. Ben biraz daha siz böyle riskleri alır mısınız diye sordum. 

3. Ben böyle bi risk almazdım açıkçası. Çünkü dolandırılacak 1 kuruş param yok. Dişimden tırnağımdan arttırdım iki kuruş kar edeceğim diye paramın peşinde mahkeme mahkeme gezemem vallahi. Kimseye güvenmiyorum. Evi 100 kişiye satmış da olabilir. İnşaatı bitirmeyecek de olabilir. Bitmemiş inşaat parasını vereceksiniz ne zaman üzerinize geçecek belli değil. Aman yok bacım kira da otur daha iyi. 2 sene önce 100 bin kapora verdim bi ev için emlakçı kredi çıkaracaktı. Çıkaramadı parayı geri alırken bile Yusuf Yusuf oldum anam ağladı. Tanıdık bilindik bir firma ona rağmen yok 50 verelim 50 ay sonu bilmem ne söke söke aldım direterek. Bu işler bana göre değil ben kafamı yastığa koyunca rahat uyumak isterim 

4. bu tür fırsatlar çok çekici ve bir yandan da mantıklı görünüyor ama asla güvenemiyorum ben ya. en son bursada meşhur (belki diğer şehirlerde de meşhurdur) bir firma böyle şak diye battı. şimdiye kadar bir sürü site ofis vs yapmış çok bilindik bir inşaat firmasıydı. insanlar ortada kalmış ne olacak belli değil. yani böyle işleri şakır şakır ilerleyen bir firmaya güvenilir gibi duruyor o da batıyor ortada bırakıyor. asla güvenemem

5. bizim apartmanın yanında bi tane apartman var. müteahhit projeye uygun yapmamış inşaatın zemin yüksekliği ruhsatlı projeye uygun değil diye kamyon kamyon toprak döktüler evin etrafına. zemin kattaki daire 3 senedir yarıya kadar toprağa gömülü duruyor. şaka yapmıyorum, bayağı toprakla kaplı camları. böcek gibi yaşıyorlar öyle. pencerelerin  %30'u açıkta sadece :d kötü bir muhit de değil koskoca istanbul acıbademin göbeği.

özetle benden bitmemiş işe beş kuruş çalışmaz sonra ne bok olacağı belli değil türkiyede. 

6. Yapi denetim ve belediyeden durumunu sorgulatin. Belediyede takipçiler oluyo onlarla anlasın gerekirse. Projeye aykırı durumlar varsa iskan almak zorlaşır tadilat vs gerekebilir

7. iskansız eve kredi vermiyordu hatırladığım kadarıyla bankalar. Yani zaten bu meblayı nakit ödeme gücünüz varsa bitmiş hazır bir daire için peşinat yapsanız, kalanı kredi ile halletseniz belki masrafınız artacak ama en azından güvenceniz de olacak

8. Ablam bu şekilde aldı ama parayı verdiğinde tapudan devir yaptılar bir şekilde. Dediğin gibi kalan miktarı da ruhsat aldıktan sonra ödedi 

9. Tapusunu almadıgınız hicbir seye asla ve asla para vermeyin, sözlesmenin tillahını da yapsanız konkordato ilan ettim diyip borcların icinden cıkıyorlar ya da cok uzun sureler sonra geri ödüyorlar. Teyzem yasadı ve adamlar konkordato ilan edince uctu gitti tum odenen paralar.

10. Cevaplar için teşekkür ederim ama tapu üzerimize geçecek. Tapudan yana bir sıkıntı yok. Ben bu riski alacağım yaa helal para diyip gözümü kararttım :d 2 ay sonra size de yazayım madem süslüşler. Millete bakıyorum daha temeli olmayan ev için tüm parayı ödüyolar. Ben ödemediğim kısımla evin kalan yerlerini yaptırabiliyorum bile sadece iskanla vs uğraşmak sıkıntı işte